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房屋加装电梯提高上下楼难度需要满足哪些条件?

导读 目前很多朋友都很关心关于安装电梯需要满足哪些条件才能提高上下楼梯难度的信息。很多人经常在搜索安装电梯时需要满足哪些条件的信息,以提

目前很多朋友都很关心关于安装电梯需要满足哪些条件才能提高上下楼梯难度的信息。很多人经常在搜索安装电梯时需要满足哪些条件的信息,以提高上下楼梯的难度。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.愿意安装电梯的业主有权占有和使用该房屋,并能够出示相关证据。

2.配备电梯的住宅建筑应当符合结构安全、消防安全、建筑节能等规范和标准的要求。

3.既有多层住宅加装电梯的意向和初步方案,应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见,并经专有部分占住宅单元总建筑面积三分之二以上、业主总数三分之二以上的业主同意,其他业主不持异议。

安装电梯的流程是怎样的?

1.准备谈判。

电梯安装可以以最小单元进行,必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、业主总数三分之二以上的业主同意(如拟占用业主专有部分,还应取得专有部分业主同意),签订内部安装电梯协议,确定安装申请人。

2.申请施工申请。

申请人向社区居委会提交安装电梯书面申请,并按要求提供安装协议、安装方案、房产身份证明等相关材料,经所在街道审核后报区安装办。安装办公室应组织专家进行现场调查,并给出安装审核意见。

3.公告。

电梯安装协议和方案由电梯安装房屋所在居委会在拟安装电梯单位入口处和小区公示栏公示10日。公示期内可能受电梯安装影响的利害关系人无实名书面异议的,由居委会盖章备案;如有异议,社区居委会应业主要求组织调解,督促相关业主在平等协商的基础上自愿达成协议。

4.审查设计图纸。

申请人委托设计单位深化施工图设计,按要求完成图纸审查。

5.联合审查。

区建设行政主管部门应当召集自然资源和规划、市场监管、综合执法、消防等相关职能部门。对电梯安装情况进行联合审查,并出具联合审查会议纪要。

6.建筑。

电梯安装企业应当根据施工图纸和联合审查意见进行施工,并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。

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