博卡拉顿，佛罗里达州和俄亥俄州托莱多，2020年8月5日/新华美通/ -凯恩安德森房地产(“KA房地产”)，凯恩安德森资本顾问公司，LP和Welltower公司的房地产私募股权手臂房地产投资信托公司(NYSE：WELL)联合宣布，KA房地产公司已完成从Welltower收购大型医疗保健组合的业务，其中包括医疗办公大楼和老年人住房。该投资组合由34个物业组成，包括全美27座医疗办公大楼和位于佛罗里达州的7个老年人住房社区。

“这项交易是KA房地产公司与Welltower之间建立长期战略关系的直接结果，并取得了互惠互利的结果。该投资组合是我们平台非常引人注目的补充-具有长期租约的机构质量医疗办公大楼和老年人住房这些资产具有强大的当前现金流量，并通过重大的资本改善而提高了短期价值，” KA房地产首席投资官David Selznick说。“我们认为，KA房地产公司以运营商为导向的投资平台为我们提供了良好的定位，使其能够继续获取有吸引力的资产并为我们的投资者创造良好的风险调整后的收益。”

Welltower首席信息官兼首席运营官兼首席运营官Shankh Mitra表示：“与我们的长期行业合作伙伴KA Real Estate迅速完成了此项交易，这表明对优质老年人住房和医疗办公大楼资产的强劲需求。“戴夫和他的团队很高兴与他们合作，他们在非常不确定的时间内毫不犹豫地完美执行。对于Welltower而言，这项交易大大提高了我们的流动性，不仅为我们提供了更大的灵活性来应对COVID所面临的持续挑战， 19大流行，但也使我们能够考虑机会资本的部署。我们期待与KA Real Estate的合作伙伴合作进行未来交易。”

KA房地产公司将与其一流的运营合作伙伴MB房地产公司和Discovery Senior Living拥有并运营该投资组合。乍得薰衣草和瑞安Maconachy的纽马克莱坊担任此次交易的顾问为Welltower。此外，富国银行(Wells Fargo Bank)通过其房地美卖方服务商(Freddie Mac Seller Service)业务为高级住房资产提供了融资，Capital One Bank NA领导了医疗办公室资产的融资集团。

前瞻性陈述和风险因素

本新闻稿可能包含前瞻性陈述。当Welltower使用诸如“可能”，“将要”，“打算”，“应该”，“相信”，“期望”，“预期”，“计划”，“估计”或不完全与之相关的类似表述时历史事务，它正在做出前瞻性声明。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，并且涉及风险和不确定性，这些风险和不确定性可能导致Welltower的实际结果与前瞻性陈述中讨论的Welltower的期望产生重大差异。这可能是多种因素共同作用的结果，包括但不限于Welltower不时向美国证券交易委员会提交的报告中讨论的那些因素。