目前很多朋友都很关心你对物业服务了解的信息，很多人也经常在搜索你对物业服务了解的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

新房交付后可以换房，但小区内60%以上的业主都同意换房。根据《物业管理条例》的相关规定，业主大会有权决定选聘和解聘物业管理企业。业主大会和业主大会选聘物业管理企业前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面前期物业服务合同。

变更财产的条件是什么？

1.召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意，重新选定物业公司。

2.物业管理公司因管理不作为可以重新聘用，业主大会有权决定物业管理公司的聘用和解聘。

3.上一份物业服务合同的约定期限已经届满。更换物业公司后，需要移交相关资料。根据相关规定，新的物业服务企业承接物业时，应当向业主委员会办理物业验收手续。

物业服务包括什么？

1.公共设施管理。

物业提供的服务包括小区内公共设施的管理，通信、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围内，物业公司需要保证这些设施的正常运行并对其进行维护。

2.公共安全管理。

相信大家都很清楚，小区的治安跟物业公司的管理有很大的关系。物业公司应当确保小区业主的人身安全和财产安全，以及建筑物及其设备设施的安全管理，同时制定和实施完善的安全制度。

3.交通车辆管理。

在一些大型社区，会在社区内设置一些车辆通道。房屋所在社区的主要通道、停车位和设施的管理也在物业服务范围内。如果你是小区业主却找不到车位，可以找物业解决问题。相信很多业主都想用这篇文章。

4.其他生活服务。

除了上述服务，一些物业公司还提供一些生活服务，比如送孩子去托儿所、订牛奶、送报纸、求医送药等。而有些业主对此并不清楚，甚至不知道有这篇文章。