目前很多小伙伴都很关心房子需要多久才能被开发商验收的信息，很多人也经常在搜索房子需要多久才能被开发商验收的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

竣工后，只要五证齐全，通过竣工验收手续后，即可办理房产证。如果买家买了新房子，他可能要等三个月左右。当然，这是最长的时间，有些可能只需要两个月。二手房在过户后一个月左右拿到房产证。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发商应在验收合格后三个月内将所有材料送交当地房管部门办理房产证。购房者与开发商签订购房合同时，对于房产证也有严格的时间限制。三个月内未取得房产证的，开发商应承担违约责任。

处理房间书籍的流程是什么？

1.初始登记：开发商的初始登记是办理房产证过程中的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用后60日内，向房屋所在地房产部门提交办理产权证所需材料。通常主管部门办理初始登记需要20到60天左右。因此，在房子关闭后的两三个月，你可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地的房地产交易信息网站进行查询。

2.填写申请表：申请表填写好后，需要开发商签字盖章。有些开发人员手里会有现成的盖章表格，只需要向开发人员领取并填写即可。可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后再向部门咨询。

3.拿测绘表来说：由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。可以在开发商指定的房屋面积测量站申领领取测绘表，也可以凭身份证直接向开发商领取，也可以到登记部门申请测绘房屋面积。

4.获取相关文件：在前面询问相关部门时，需要明确需要获取哪些必要的申请文件，并一次性完成。这些文件包括购房合同、结算单、大房产权证复印件等。填好的申请表需要开发商审核盖章。

5.缴纳公共维修基金和契税：公共维修基金一般由物业所在区域的街道办事处收取，部分城市已经开始由银行收取公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。需要注意的是，无论是社区办公室收取还是银行收取，付款凭证都必须保存。这两笔资金的支付凭证是办理房产证的必要凭证，一旦丢失，将影响房产证的取得。

6.按规定时间领取房产证：管理部门出具的领证通知书一定要保管好，房产证一定要按上述通知的时间领取。此外，在缴纳印花税、产权登记费、制作费时，要认真核对房产证的记录，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。

一般来说，房产证是由开发商办理的。可以上交开发商要求的所有资料，也可以带上所有资料去当地房产交易所办理。