观点地产讯：新华社1月13日报道，近日，《山东省健康住宅开发建设技术导则》由山东省住房和城乡建设厅编制实施。

《导则》指出，为应对日益严重的老龄化问题，要求新建四层及四层以上住宅建筑，或住户入口层高度超过室外设计地面9米的新建住宅建筑设置电梯。同时要求带电梯的住宅单元至少配备一部能容纳担架的电梯。

上述《导则》还介绍，健康住宅在满足住房建设基本要素的基础上，为居民提供更健康的环境、设施和服务，保障居民生理、心理、老龄化、健康防疫等多层次健康需求。通过空间布局、预留或安装功能设施，满足安全卫生要求，适应居民生活规律和习惯，打造功能复杂、可持续利用、和谐健康的新型住宅。

据观点地产新媒体了解，该《导则》并非强制性标准，但对促进山东省健康住宅发展具有指导意义，适用于全装修交付的新建房屋，同时既有房屋改造也可参照执行。

《导则》在空间系统上突出无障碍功能，满足健康居住、居家养老、居家健身的空间需求。

此外，山东省还将开展健康住宅建设试点。强化示范引领作用，鼓励有条件的城市制定政策措施，支持引导建设单位积极开展健康住宅开发建设试点，尽快形成可复制可推广的经验。

山东省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长张国强介绍，该省选取创业、公建、住房三家企业，在淄博、东营、临沂开展健康住宅试点，同时对《导则》要求进行了实践验证。鼓励健康住宅项目开展运行自我评价，定期对试点示范项目的健康性能进行评审，确保健康住宅建筑性能持续稳定。