进入4月，北京新建商品房市场成交总额仍处于高位。北京中原统计数据显示，2019年4月北京新建商品房总成交额316.79亿元，是去年4月的2.57倍；总成交套数为7371套，同比去年同期增加5190套。

其中居住类产品（不含回迁房，含普宅、豪宅、别墅、共有产权房）共成交262.02亿元，环比今年3月下跌11%；成交均价40302元/平方米，与今年3月基本持平，同比去年同期减少6000元/平方米。北京中原方面分析认为，今年共有产权房和限竞房成交量大增是导致居住类产品的成交均价的下跌的重要原因。