欧洲购房移民是近年来全球移民市场上新兴的一种移民方式
2019-05-07 10:42:13
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导读 欧洲购房移民是近年来全球移民市场上新兴的一种移民方式,因为能同时实现海外投资、快速移民的双重需求,且迎合了高净值人士不想坐移民监的
欧洲购房移民是近年来全球移民市场上新兴的一种移民方式,因为能同时实现海外投资、快速移民的双重需求,且迎合了高净值人士不想坐移民监的移民诉求,在全球迅速收获了一大批追随者 。而希腊买房移民因为投资门槛在全欧较低,而且房产兼具升值属性,因而获得的关注度也高。虽说希腊说大不大,但说小也不小,很多投资者想在希腊置业通常都不知道该如何挑选房源。
很多人会有疑问:
投资希腊房产真的能获利吗?
如果我要投资应该选择哪个地段的房源呢?
收益快的是哪种类型的房产?
关于大家心中的各种疑问,接下来一一作解答。
投资希腊房产会亏吗?
来自希腊银行的数据显示,2017以及2018年,外国投资者买走超过13.5亿欧元的希腊房产。不仅是想要移民的申请者,更多的投资者也开始蜂拥进入这个市场,争抢这块大蛋糕。过去的一年中,希腊房产销量和价格实现双升,表明市场已经从长达十年的萧条中复苏。
1 流入房产市场的资金猛增
2018年,海外买家购买希腊房产的金额同比增加了172%,2017年的这一数据则为86.5%,不论是增长幅度还是速度都非常的快。
2 价格快速上涨
除了交易量和流入资金大增之外,希腊的房产价格也呈现出快速上涨的趋势。数据显示,2018年希腊房地产价格创下近十年来的涨幅大,相较去年增长了7.3%,而之前的数据则仅为1%。
3 交易量大增
雅典土地登记处的数据显示,仅仅2018年上半年的登记量就呈现了六成的同比增长。鉴于希腊旅游业发展势头强劲,以及只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到永居签证的吸引力,希腊房产的交易数量在一直上涨中。
哪些希腊房产投资潜力大?
1 雅典——希腊移民优选城市
雅典作为希腊首都,不仅经济发达,还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。每年赴希旅游有两千多万人次游客中,几乎都毫无例外会在雅典落脚,到卫城、宪法广场、雅典国家博物馆等着名旅游景点走一遭。
因此,在这所城市里,不管投资长租、短租公寓,还是经营民宿酒店收益都相当可观,出于投资而选择在希腊置业的你,选择雅典无疑是很合适的。
除此以外,希望孩子能接受欧式教育的家长,也适合在雅典置业。毕竟作为孕育了众多贤者(苏格拉底、柏拉图等等)又有厚重历史文化积淀的城市,雅典有着高质量的教育水平和众多高等学府也并不奇怪。
据介绍,由于坐拥全国几乎最优质的资源,希腊移民置业时也往往会选择雅典。
2 塞萨洛尼基——适合创业经商
如果说雅典是希腊的第一大城市,那么中马其顿大区的首府塞萨洛尼基就是第二大城市,也是东南欧主要的交通枢纽,其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。
这里的商业很发达,如果是为了来希腊创业经商,那在塞萨洛尼基买房是很不错的选择,有助于打开全球化商业布局。
3 圣托里尼:度假养老圣地
如果你觉得雅典的历史感太过厚重,而更倾向偶尔能享受面朝大海、春暖花开的诗意人生,那么圣托里尼岛是一个值得选择的好地方。
圣托里尼岛是爱琴海上的一颗明珠,在这里有世界上最美的日落和最壮阔的海景,有蓝白相间的房子,每一个角度都是一幅画,一张照片,是艺术家和摄影师的天堂。
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