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从十亿到更高:莫斯科最昂贵的公寓

导读 房地产经纪人通常会把价值60万卢布的物品放在1平方英尺的地方,但在莫斯科市场上有许多建议,平方的价格达到了1500万卢布。例如院落的住宅

房地产经纪人通常会把价值60万卢布的物品放在1平方英尺的地方,但在莫斯科市场上有许多建议,“平方”的价格达到了1500万卢布。例如“院落”的住宅建在弗谢沃洛日斯克区”,“黄金英里平均价值达到125万平方米。鲁本在俱乐部“大房子”在五分钟九德米特洛夫卡从克里姆林宫- 16.5万卢布,今天是最昂贵的项目之一,莫斯科市中心。在最近的“莫斯科旅馆”酒店的最后一层中,有一种相互竞争的模式和质量的竞争,在那里,公寓的价格从1.65亿卢布开始。

从十亿到更高:莫斯科最昂贵的公寓

主要的购买者是大型企业的所有者,石油天然气公司的顶级经理,银行家,还有投资者,购买昂贵的公寓和顶层公寓,然后再出售或出租。

在莫斯科,超过一半的昂贵的房地产是在一个次级市场。价值几十亿卢布的公寓是一种商品,在这段时间内的交易数量有限,仅占销售总额的3%。“市场上的独特的数量是无限的,但它们的需求。另一个问题是,一个价值超过10亿卢布的项目将会成为明星,这是“TWEED房地产”公司的首席执行官。

这是一个巨大的折扣。他们很少见面,但可能是非常重要的。最重要的是,他们的所有者是最迅速出售他们的房地产的人。“大广场,独特的位置,伟大的物种——这是一个非常有选择性的买家的产品,所以这里的价格不太好。”但是折扣和这里都有。在二次市场上,他们可以达到50%,这取决于一个人想要卖掉他的公寓。这是一种非常自信的方式,他们今天感到非常自信,因为他们在所有的建筑上都很自信,而且他们还没有准备好为所有的流动性和昂贵的loota提供一个圆盘。

“今年,我们正在观察高价格的住房需求的逐步增长,并不排除在今年年底之前,高预算交易的数量可能会增加,这是一个管理合伙人的管理伙伴。最终买家是最昂贵的公寓价位还是发现,但一切取决于业主愿意迎合买主。”

据报道,有大量的囚犯的统计数据不存在,房地产经纪人说。最后的价格是由紧闭的门来决定的,除了两边,没有人知道。

大多数最昂贵的建议都是主要的,在第二次市场上,莫斯科集中在三个地区——“黄金英里”(“黄金之路”)、“黄金之路”、帕特里亚特池塘和莫斯科。因此,根据Savills公司的评估,在首都附近有大约三分之一的人被卖给了首都,但是没有足够的空间来建造这个地方。

“为什么我们选择一个坚实的社区?我们的客户对在莫斯科、克里姆林宫、大剧院和小报上有一套公寓大楼的顶层公寓感兴趣。购买公寓大楼历史比作自己购买古董:这样只会随着时间的增加,价格Ингеоцентр解释管理合伙人公司(实施“大九家俱乐部”费奥多·德米特洛夫卡。

“我们在卡达沙的一套建筑工地建造的土地被选为在旧莫斯科建筑结构中建立新的不寻常的住房形式。在这个城市的这个地区,有一个独特的历史遗产和一个积极的能源葡萄干,这是一个非常美丽的星期天寺庙。此外,在莫斯科库尔各斯的周边地区,我们有一种叫做“新商人”的概念。“metenats”的面积与其他任何一个人不同,在这个地区,比其他邻国低5到6倍。没有多少人能负担得起三层楼的土地。不过我们是最重要的,因为产品质量”

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