投资房地产可能不适合胆小的人。但是，这两个行动都没有推动70号州际公路。这两个行动都需要一定程度的规划以及在此过程中和过程中的一些缓解。

任何类型投资的普遍智慧都表示长期购买并且不会因短期变化而感到沮丧。其他常见建议只有在您考虑空缺，管理和维护费用时，如果投资的税前净收入为正，则建议购买房地产。永远不要购买不能给你年度净收入的房地产投资。这也假设您购买的房产状况良好，很少或没有延期维护。

拥有投资房产最容易被忽视的问题之一是日常管理。这不仅包括维护，还包括租赁，租金和租赁期限。例如，更换高成本的HVAC装置比维护现有装置几乎总是更昂贵。园林绿化和停车场护理也是如此。保持良好的财产也将有助于实现更高的整体租金。

租赁期限的时间安排也很重要。假设您拥有一个租给大学生的20个单元的公寓楼。6月到8月的时间框架对于为5月份腾出的人找到替代租户来说可能会非常缓慢。如果租户希望在5月份离开，那么错开租赁条款并且需要额外一两个月的租金是不是更有意义?

与您拥有的房产类似，能够及时了解市场租金。许多精明的房地产经理对于在租金收入市场中处于领先地位并不感兴趣。他们希望成为市场的佼佼者，让这些租户长时间租房。房东的贪婪几乎总是导致租户停留时间缩短，房东和房客之间的焦虑也会增加。最终会发生什么。通常明智的做法是让租户尽可能地保持您的投资。

说到租户，请确保在搬入之前向每个租户分发居住在您房产中的规则和规定。还要求租户签名或说明他们已阅读规则和规定。如果允许继续在您的财产中造成严重破坏，一个坏租客可能会给您带来极大的财务损失。

还不确定房地产投资?即使有陷阱，拥有房地产仍然比驾驶I-70更安全。此外，房地产投资可以证明是继续年复一年的礼物。