据在线房地产平台Realtor.com发现，亚马逊即将搬迁到北弗吉尼亚州对阿灵顿县的房屋价格产生了重大影响。自去年11月西雅图科技巨头宣布将在弗吉尼亚州官员，当地开发商和亚马逊称其为“全国登陆”的“HQ2”公司办公室后，房屋的中位数价格已经增长了17%。“地区。

“在亚马逊2018年11月发布HQ2时，阿灵顿的房价中位数为64万美元，”Realtor.com发布的消息称。“自那时以来，该地区的房价中位数一路飙升，4月份涨幅高达110,000美元或17.3%至750,000美元。相比之下，在同一时间范围内，全国中位数价格仅增加了17,000美元或5.5%。“该平台补充说，阿灵顿的房地产市场”无法跟上压倒性的需求“，因为其库存下降超过40%。

Realtor.com指出，截至4月份，市场上只有不到400套阿灵顿住宅，低于去年11月的600套。专家警告称，在没有同时增加住房供应的情况下，“亚马逊效应”可能会使中低收入家庭的负担能力降低。该公司宣布后，阿灵顿的房屋销售额同比增长50%;地区房地产经纪人告诉华盛顿，他们当时被淹没，询问有关购买水晶城及其周边地区的房产。

有一些证据表明人们正在寻找更远的房屋。“自2004年4月以来，北弗吉尼亚地区的活跃房源数量下降了22.5%，所有房屋中有一半在34天内迅速售出，”Realtor.com表示。“与此同时，中位数价格同比上涨2.3%，4月达到54.5万美元。”

亚马逊上周向阿灵顿县提交了新总部的发展计划。该计划包括两栋22层高的办公楼，面积超过200万平方英尺。