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公寓销售支撑着悉尼严峻的拍卖市场

公寓销售正在支撑着悉尼严峻的拍卖市场,目前只有不到一半的房屋在城市的许多地方销售。

5月份在悉尼拍卖的所有房屋中,只有50.8%的房屋出售,而清拆率为58.2%的公寓的房屋结果更为强劲。

Domain Group的数据显示,虽然公寓长期以来的清关率高于房屋,但最近几个月两者之间的差距已经扩大。尽管如此,两种房产类型都受到冷却市场条件的影响。

“这实际上受到负担能力限制的推动,”Domain Group数据科学家Nicola Powell表示。“我们知道公寓在所有市场领域越来越受欢迎......因为它们提供更低的入门价格,更好的连接性,并允许人们购买更靠近CBD的地方。”

鲍威尔博士表示,公寓的价格下跌幅度较小,首次购房者的回报以及通过拍卖销售的单位数量较少是其他关键因素。与1953年的房屋相比,上个月有893套公寓进行了拍卖。

自10月以来,房屋和公寓拍卖成功率之间的差距仍然很大。

自去年5月以来,悉尼的清理率从69.4%降至53.1%,但是当她最近将25年的McMahons Point公寓拍卖时,降低北岸居民Pam Sheldon的担忧。

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