在周三举行的虚拟帕萨迪纳扶轮俱乐部会议上，一位商业房地产专家分享了有关行业状况的一些见解。

Lee&Associates Pasadena的创始负责人Colleen Carey在会议上通过Zoom讨论了商业房地产业务的变化和挑战，这些变化和挑战对整个经济产生了广泛影响。

她说，大型购物中心的角色转变是一大转变。

她说：“从增加办公室和住宅的角度来看，他们正在考虑将这些封闭式购物中心转变为混合用途。”

“现在，可能减少办公室的数量，因为在很长一段时间内，办公室将成为非常令人沮丧的业务。”

Carey认为，对于55岁及以上的南加州居民，在餐饮和购物场所附近住房的需求正在增加。甚至在COVID-19大流行之前就已经受到在线零售商竞争的困扰的购物中心可能会帮助满足这一需求。

她说：“这取决于世界的韦斯特菲尔德(Westfields)和这些封闭式购物中心的庞大购物中心所有者。” “但这值得一探。”

同时，购物中心正在努力将自己的品牌塑造成不仅仅是商店的集合，而是娱乐场所。

凯里说：“如果您不喜欢购物，那么您会发现自己没有顾客。” “所以你看帕萨迪纳老城，这就是为什么那里人流量大的原因-因为它是四处走走，看看有什么新鲜事的娱乐来源。”

凯里说，大流行带来的一些变化可能会持续下去。例如，对办公空间的需求可能永远不会相同。