一位墨尔本开发商将禁止Airbnb及其新公寓开发的短期假期租赁，以求安抚买家。

房地产开发商Capital Alliance将在其新开发项目的销售合同中编写可执行的保障措施，包括Docklands的2.5亿美元项目。

保障措施包括对所有权的限制性契约以及每位买方的个人合同保证，即他们不会将其单位用于短期租赁。

这一消息是在分层社区越来越反对短暂停留的情况下发布的，批评人士认为客人往往是吵闹和破坏性的，而且成群的游客可以加速公共区域的磨损。

新南威尔士州政府周二宣布对Airbnb进行打击。根据改革，分层公司可以投票禁止Airbnb在他们的建筑物中出租。

根据数据收集组Inside Airbnb，在墨尔本的Airbnb上市有12,430套完整的公寓或住宅，以及7625间私人房间。

房源集中在CBD，Carlton，Southbank和Docklands的公寓楼。

Ashurst律师事务所合伙人Jason Cornwall-Jones表示，维多利亚州的短期租赁通常会通过业主公司规定限制在现有建筑物中，这可能包括禁止关键登记或限制进入游泳池和健身房。

但他表示，当地法院和法庭的判决使人对这种禁令的可执行性产生了怀疑。