关注低价房源的买家不仅面临重大库存障碍，还发现他们必须带来更多资金进行平仓。

最便宜的25%住房首付比例为去年销售价格的7.5%，高于2006年的3.1%。相比之下，2001年至2007年的平均房价为4.2%。房地产机构雷德芬公司分析了25条最大的地铁。

许多年轻的购房者通常通过购买价格较低的房子进入住房市场，但他们受到较高首付的影响。根据雷德芬的分析，2013年出售的最便宜的25%房产的首付中位数为9480美元。

沃顿商学院房地产和金融教授苏珊沃希特告诉彭博：“这些数据说明了为什么我们有数百万潜在的房主是租房者或与父母住在一起。”“改变的是成为主人的能力。首付增加了一倍多，这种情况得到了改变。”

低价房产预付款增加的部分原因，可能是申请联邦住房管理局支持贷款的首次购房者数量相对较少，需要3.5%的小额首付。FHA今年提高了抵押贷款保险费，这增加了FHA的借贷成本，并收紧了承保标准。这是房地产危机后FHA努力增加现金储备的一部分。

因此，一些可能申请FHA贷款的借款人转而使用私人贷款，他们可能会要求更高的首付。根据全国房地产经纪人协会的数据，2013年，39%的首次购房者使用了FHA贷款，而2010年这一比例为56%。

“如果更高的首付持续下去，那么我们将失去千禧一代的财产所有权，”沃希特说。