该公司通过场外回租协议购买了265,000平方英尺的工业物业。布伦南投资集团(Brennan Investment Group)通过与一家中型市场制造商和分销商的回购协议收购了芝加哥的另一处工业产权。场外交易允许卖方根据10年的租赁协议继续占用该物业。

这座占地265,000平方英尺的物业建有约20英尺的净天花板高度，约15个船坞门，280个停车位以及可存放拖车的能力。该物业目前由卖方(现在是租户)用作制造/装配，研究与设计以及分销的空间。

布伦南(Brennan)的执行负责人凯文·布伦南(Kevin Brennan)告诉商业地产高管，卖方寻求场外交易，以提供机密性，并使公司能够改善其资产负债表。

Brennan告诉CPE：“我们以具有吸引力的价格购买了功能齐全，位置优越的工业资产。” “交易结束时，我们得益于向一家强大的跨国公司的长期租赁，而此次交易改善了公司的资产负债表，从而进一步提高了我们长期租户的信誉。”

对芝加哥工业的兴趣

2019年5月，布伦南还在合资伙伴的帮助下收购了芝加哥的一处130万平方英尺的工业地产。布伦南(Brennan)与Arch Street Capital的客户合作购买了分销设施，该分销设施自1998年以来一直由硬件零售商True Value Co.占用。

芝加哥的工业市场最近吸引了许多其他投资者，因为金牛座投资控股公司(Taurus Investment Holdings)于去年5月以1.54亿美元的价格购买了28个物业的工业投资组合。今年2月，一直在扩大芝加哥工业物业投资组合的黑溪集团(Black Creek Group)以820万美元的价格收购了芝加哥西部郊区110,355平方英尺的工业物业。

除了收购外，布伦南还一直在科罗拉多州建立一个近100万平方英尺的投机物流中心，其中包括五座工业建筑。物流园区将分两期建设，Brennan于2019年8月在第一期破土动工。