房地产控股公司的新实体CA Industrial将聚焦全国的投机性开发和收购机会，初步聚焦中国中部，CA Ventures对产业领域做出了巨大承诺。这家房地产投资控股公司刚刚成立了一个新的部门，即CA Industrial，该部门将专注于全国范围内的投机性开发和收购机会。新部门的初始投资预算为5亿美元，并将在未来五年内瞄准物流和配送物业类型。

CA Ventures的首席发展官肖恩斯佩尔曼(Sean Spellman)将负责CA Industrial，吉姆麦克吉尔(Jim McGill)是一位行业资深人士，曾担任CA Industrial的执行副总裁。“我们聘请了业内最有才华的开发团队之一。在肖恩斯佩尔曼和吉姆麦吉尔合适的平台负责人的共同努力下，他们已经建造了超过3000万平方英尺的工业产品。是时候扩大我们的业务范围了，”JJ CA Ventures负责人史密斯对商业地产高管表示。

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CA Ventures是学生公寓、多家庭和老年居住开发最积极的参与者之一，在过去8年中完成了超过50亿美元的项目。CA实业的成立对公司来说是顺理成章的事情，也是市场的及时行动。

工业地产市场蓬勃发展，2017年空置率为4.7%，接近2018年第一季度，年租金涨幅为10.5%，8年来均录得涨幅。西南航空公司对房地产的每一份报告都是坚定的。所有迹象表明，市场将在可预见的未来继续取得成功。

史密斯说：“正如我们在其他业务领域了解到的那样，对千禧一代和高端住宅的需求将继续增加，这将进一步增加对工业空间的需求。“凭借CA其他业务线几乎每一个主要MSA的经验，我们打算利用之前的关系，发掘机会，有效打造CA Industrial平台。”

CA Industrial已经在与合作伙伴合作寻找机会。对于初学者，该系侧重于中部地区。史密斯透露了更多细节。他透露：“CA Industrial正在整个大芝加哥地区、主要交通走廊和中西部的其他几个主要MSA积极寻找机会。”