遇到很多违章建筑 那么如果违章建筑被非法拆除 是否赔偿?
目前很多小伙伴都很关心违章建筑被非法拆除时是否赔偿的信息,很多人经常在搜索违章建筑被非法拆除时是否赔偿的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。
违法建筑被违法拆除不予补偿,违法建筑未经批准或者超过批准期限建设,违反法律强制性规定,不能获得补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条。
谁有权认定违章建筑?
自然资源部门
根据《土地管理法》的规定,自然资源部门(国土资源部门)有权对农村地区违法用地进行认定并作出责令限期拆除的行政处罚决定。如果当地土地局认定被征收人的房屋违法,会做出《责令限期拆除通知书》和《责令限期拆除决定书》,但如果要进行强制拆迁,还是需要向人民法院申请。
如果被征收人在收到这些政府文件后不想拆除房屋,必须在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼撤销这些政府文件。
县级以上城乡规划主管部门。
城乡规划部门是法制部门,城市中的违章建筑由这个部门负责;在一些地方,城乡规划部门和自然资源部门被称为“规划和自然资源管理委员会”,因此“规划和自然资源管理委员会”有权负责违法建设。
城市管理综合行政执法部门。
这个部门的工作人员就是人们常说的“城管”。城管部门本身没有管理违章建筑的权力,但如果是人民政府授权的,当事实和法律适用非常清楚时,城管行政执法部门也可以自行认定,并有权要求违章建筑的所有人限期拆除违章建筑。
乡镇人民政府。
乡、镇人民政府有权管理执法范围内(乡、村规划区)的违法建筑。超出其执法范围的,无权认定和处置。
什么是违法建设?
一般分为以下四类:
(一)未经申请或者批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建筑物。
(2)擅自改变建设工程规划许可证规定的。
(三)不改变使用性质建造的建筑物。
(4)擅自将临时建筑作为永久性建筑建设的。