预付公积金有哪些附加条件?
目前很多朋友都非常关注公积金提前还款附带条件的信息,这是买房最好的贷款,很多人也经常在搜索公积金提前还款附带条件的信息,所以现在大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。
1.借款人从公积金贷款之日起满一年后方可申请提前还款。
2.借款人偿还部分住房公积金贷款本息的,还款金额不得低于6个月住房公积金贷款本息。同时,借款人需要准备:本人有效身份证、最新还款证明、贷款还款卡折扣等。一般来说,只要申请材料齐全,符合办理条件,办理期限不得超过3个工作日。
3.借款人申请提前足额偿还贷款的,不受放款时间限制。
4.公积金贷款提前还款无需支付违约金。
办理公积金有哪些手续?
1.申请住房公积金贷款时,贷款人应当向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供下列资料。
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶的身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件),婚姻状况证明;
家庭收入稳定及其他对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效文件;
用于担保的抵押物、质押清单、权属证明、处置权人同意抵押、质押的证明、相关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费用,借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求的其他资料。
2.对于资料齐全的贷款申请,银行应及时受理审核,并及时报送公积金中心。
3.公积金中心负责审批贷款,并将审批结果及时通知银行。
4.银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续,借款人及其妻子与银行签订借款合同及相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心审核。经公积金中心批准后,由受托银行拨付贷款佣金资金,受托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。
5.以房屋抵押担保的,借款人应当到房屋所在地的房产管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻双方签订并以有价证券质押的,借款人应将有价证券交付管理部门或联合中心保管。