目前很多朋友都很关心房屋预售时如何确定生效日期不签日期的信息，很多人经常搜索房屋预售时如何确定生效日期不签日期的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.如果认购书上没有写签约日期，合同一般从签约之日起生效。生效日期不明确的，双方可以协商确定。

2.当事人以合同形式订立合同的，自双方签字或者盖章时合同成立。

3.依法成立的合同，自成立时生效。

4、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等生效手续的，依照其规定。

5.当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。

签约订阅需要注意什么？

在签署认购书时，要注意认购书中的内容，尤其是与信息相关的内容。房子的基本情况要保证无误。如果有错误，可能会引发买房纠纷。

1、双方基本情况不要写错：

在填写卖方信息时，要注意“卖方”位置是否填写了开发商公司名称的全称。开发商委托第三方房地产代理机构代为销售的，应在认购中明确说明代理关系。

填写买家相关信息时，注意“认购人”写自己的名字，邮寄地址填写身份证上的户籍地址。如果我没有签署订阅，我需要填写代理的相关信息。公司或者组织购买房屋的，认购人应当填写公司全称。

2、房屋的基本情况应写清楚：

在签署认购书时，你所认购房屋的基本信息应明确写在认购书上。一般预售/销售许可证的证号由开发商提供。

如果签字时为空白，此时就要提高警惕。没有预售许可证出售房屋是违法的。如果开发商在办理产权变更时未取得相关证明，则无法办理产权权属证书。

事实上，只要认购书有合同的主要条款并生效，如果正式合同中没有冲突，就可以作为主合同的补充。

3.价格和支付方式有明确约定：

单价协议要写清楚，注意不要使用“特价、均价”等模糊字眼。首付款的支付方式和金额要写清楚，不能出错。

4、定金违约应约定：

明确定金的时间和金额(定金的比例不得超过总房价的20%)，违约后如何处理定金。

5.开发人员承诺在订阅书中写道：

看房时，销售人员或开发商承诺的捐赠面积和预留房源都要写进认购书。包括承诺没有兑现，如何处理违约等。应该明确定义。实际上，如果要将承诺写进认购书，就必须与开发商协商。