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遗赠财产转让需支付的费用包括：公证费：房价的2%(可根据实际需要选择是否公证)；评估费：房价的0.5%；印花税：评估房价的0.05%(遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要交税)；土地增值税：按房价的1%缴纳，房屋产权登记费100元。

遗产的继承条件。

继承是一种法律制度，继承关系只有在一定条件下才能发生。

1、继承应在被继承人(在继承房产时是被继承人留下的人)死亡后才发生。这是继承的第一个条件。为了避免将来继承人争夺房产而引起的纠纷，有些产权人在继承人有生之年将产权交给继承人，比如给一个或每个孩子。这也是法律行为，但不是继承，因为继承还没有开始，而是他们有生之年的礼物。

2.继承遗产的人应当是被继承人的法定继承人，即依法可以视为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人立遗嘱的，将财产转让给法定继承人以外的人，或者捐给国家或者集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗赠。

3.遗产为被继承人生前所有的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如夫妻共同共有的财产。当一方死亡时，并非所有财产都成为遗产。此时应先分割财产权，属于被继承人配偶的份额(除另有约定外，应分割财产份额的一半)应在继承遗产前分割。

继承开始后，依照法定继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，生前立有遗嘱，或者曾经与某一社会组织或者个人签订遗赠扶养协议的，应当先按照遗嘱或者遗赠扶养协议的内容处分遗产。没有遗嘱或者协议的，按法定继承处理。