目前很多朋友都很关心全款买房还是贷款买房能不能多付首付。很多人经常在搜索关于全款买房首付能多付还是贷款多付的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

买房子可以多付首付。一般来说，30%的首付是最低的首付比例。买家可以根据自己的经济实力选择合适的首付金额。多付首付可以减少贷款和利息的数量，但如果买家本身有更好的投资能力，只能付最低首付，把钱存起来做其他事情。

签订购房合同需要注意什么？

1.交货时间协议。

很多开发商会对预售合同大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付日期；使用一些模糊的语言如“水电安装后、质量验收后、小区配套完成后”。对此，购房者在签订购房合同时，必须明确约定交付时间为“某年、某月、某日”，并注明开发商未按时交付房屋的责任。

2.口头承诺。

买家往往被开发商的口头承诺所吸引，比如“买有学位的房子”、“送一个露台到顶楼”、“带一个游泳池到社区会所”等。但是，如果这些承诺没有包含在合同中，就很难追究违约责任。

3.违约责任协议。

在房屋买卖过程中，可能造成违约的情况有很多，比如买受人签订合同后要求退房，未按时付款；开发商卖房后要求换房，未按时交房；面积变化超出约定范围；质量不符合要求；办理过户手续时不遵守规定和协议。所以购房者也要注意购房合同中是否注明了违约责任，不要错过违约责任的平等性。

4.贷款失败协议。

现在大多数人都能成功申请贷款买房。但以防万一，购房者也要考虑贷款被拒的情况，所以购房者一定要在购房合同中与开发商做出明确的约定。如果购房者因贷款被拒而无法买房，开发商应全额退还购房者支付的定金和其他款项。购房合同没有约定的，买受人不仅不返还定金，还可能承担违约责任。