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买房时可以在房产证上加名字吗?

导读 目前很多朋友都很关心大家买房时房产证是否可以加名字的信息,很多人也经常在搜索大家买房时房产证是否可以加名字的信息。既然大家都想知道

目前很多朋友都很关心大家买房时房产证是否可以加名字的信息,很多人也经常在搜索大家买房时房产证是否可以加名字的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

如果可以在房产证上加名字,那么在房产证上加名字,从法律上讲就是“增加房屋的共有人”。房产证加名字需要准备房产证、户口本、身份证、结婚证(结婚证或单身证),未成年子女需要提供户口本或出生证明。除了带足够的证件,还需要准备各种证件的复印件。

在房产证上加名字需要注意什么?

1、从法律角度来说。

夫妻双方婚后购买的房屋,在房产证上写一个人的名字和两个人的名字是一样的。现行婚姻法规定,婚后的财产属于夫妻共同财产,所以谁写的名字都是一样的,也就是说如果房子离婚了,就是一个人的一半,即使房产证上只有一个人的名字,也不会妨碍房产证上没有写的人的权益。

2.从人身安全的角度来说。

现在很多人对婚姻法的相关规定了解不多。所以,如果你买房的时候没有在房产证上加你的名字,你肯定会感到不安。现在,房子是家里普通人最重要的经济投资,房价一路飙升。一旦遇到婚姻危机,房子往往会成为夫妻间争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人来说,会很苦恼。

3.就普通工作的效率而言。

买房的时候如果想在房产证上同时写两个人的名字,办理一些手续的时候需要双方都在场,但是房产证上是一个人的名字,所以办理这些手续只需要一个人。并且增加了做事的便利性。至于房产证上写的是两个人的名字还是一个人的名字,就看婚姻双方了。但是你需要小心不要伤害你们的关系。

房产证加名字需要什么手续?

1.准备相关证书。

当需要办理房产证加名手续时,一定要提前了解清楚在办理房产证加名时需要准备哪些文件。通常,这些文件必须准备好:结婚证、身份证、房产证原件及复印件。原则上肯定是要我在场,不要委托别人处理。但是具体的办理要以各地市的规定为准。

2.费用因地而异。

在房产证上加名字的时候,有一点必须明确,那就是在房产证上加名字需要缴纳一些费用。但是不同的地区需要不同的收费,不同的收费标准。打算在房产证上加名字的可以自己去问房管部门。一般来说,大部分地区收集的作品成本为80元,粘贴成本为5元,绘制成本为25元。可能是缴费有出入,以各市相关部门的收费站点为准。

3.申请许可证大约需要10个工作日。

其实在房产证上加名字的过程很简单。房产加名的所有材料和费用准备好后,这些东西全部交给房管局,加名的基本手续也就完成了。再等10个工作日,业主就可以去房管局大堂领取新的房产证了。

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