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根据规定，安置房买卖时不能断。在买卖安置房的过程中，需要签订买卖合同，这是对买卖双方具有约束力的法律文件。任何一方违反其合同义务；至于违约的法律后果，受害方有权要求损害赔偿。

由于安置对象是特定的拆迁户，此类房屋的买卖不仅受法律法规的规范，还受当地政府政策的约束，因此与普通商品房交易有较大区别。但是，如果拆迁安置房取得了房屋权利，并且没有限制对外出售，或者限制转让的期限已经届满，那么这种拆迁安置房与普通商品房没有什么区别，这种安置房是可以买卖的。

购买安置房需要注意哪些问题？

1.交易时限。

买家如果想购买安置房，一定要注意安置房的交易时间是否有限制，因为安置房的交易时间会比较长，所以在买卖过程中可能会有很多风险。部分安置房交易过户可能需要5年时间，因此这一过程中可能存在一些因素，可能导致安置房交易出现纠纷，如房价上涨导致出卖人违约、出卖人死亡、房屋被抵押查封等。

2.共有产权人。

购买安置房时，买家要注意房屋内是否有共有人，因为很多安置房都有共有人，而共有人也是房屋交易中的风险制造者。如果共有人不同意，买受人在交易安置房时不知道，那么该房屋的交易过程无效，对买受人来说风险很大。

3.注意房产证。

对于购房者来说，买房是需要办理房产证的。购房者应注意所购安置房的性质。如果土地被划入国有，安置地可以取得产权证。如果是集资土地上的安置房，购房者买房后不能办理产权证。购买安置房时，买受人应当购买有产权证的安置房，出售有产权证的安置房是合法的。如果没有产权证，就是小产权房，买家的权益得不到保障。