目前很多朋友都很关心承租人租房后能否转租给第三人的信息，很多人经常搜索承租人租房后能否转租给第三人的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

未经授权不允许转租的，需征得出租人同意。出租人同意转租的，承租人与第三人之间将形成新的租赁关系，但转租不会影响出租人与承租人之间的租赁关系。原租赁合同继续有效，租赁期满，承租人仍应承担支付租金和返还租赁物的义务。第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失后向第三人追偿。

转租房屋应注意以下事项。

1.查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同。

2.签订租房合同时，要问清楚租金包括哪些，水、电、暖、气、物业管理费由谁承担。

3.要求出租人在出租房屋前支付水、电、暖、气等费用。

4.明确租赁期限、支付租金的时间和方式，要求出租人提供租金收据。

5.就是否转租达成协议。

6.明确违约责任和违约赔偿标准。

7.入住前检查屋内家具、电器等设施的磨损情况，约定维修责任。

8.应就合同的终止达成协议。

租房需要注意什么？

1.出租屋房东个人信息。租房时，租房人要仔细查看房东的个人情况：房东本人、房产证和身份证；如果房东委托出租，必须有委托书、房产证、身份证或复印件。没有房产证的，要有购房合同，转租的，要有租赁合同，提供房屋的相关产权证明，避免法律纠纷。

2.定金支付的注意事项。承租人逃避支付押金。租客一旦交了定金，就很被动，要求可能不会写进租房合同。如果业主要求首付，请查看以上文件。一般首付不超过月租的20%，需要收据。

3.房屋的损坏应写进合同。承租方在收楼时要谨慎，将房屋设施损坏情况写入合同，防止中介在收楼时扣钱。

4.收据存款的保管。承租方一定要记得不要丢失存单或交给中介公司。

5.交付杂项物业费应包含在合同中。租赁双方达成协议，除签订正式的《房屋租赁合同》外，租赁期内房屋内设备、水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金的结算和承诺应作为合同附件明确书写和收取，避免给自己带来不必要的麻烦。

6.找合适的房子。在旺季，租客很难在短时间内找到合适的房子。因此，租房时，租客不仅要寻求工作场所周围的房屋，还要根据自己的需要，特别是在租赁能力有限的情况下。只要交通方便，通勤时间不长，距离较远的房子也要纳入选择租赁的范围。