开发商为他们投放市场的每个住宅区支付高达85，000美元。研究表明，这些成本正在推高房价，在某些情况下，这些成本并没有像预期的那样用于为新房主开发当地基础设施。

由于中国主要城市和偏远地区房价飙升，住房负担能力下降。国家住房金融和投资公司的分析表明，新南威尔士州和维多利亚州的议会受到严重的财政挤压，他们正在利用开发商的捐赠来保护他们的预算。

大多数州和地区被要求为新住房开发的“社会基础设施”做出贡献，开发商将为道路、操场、供水、污水和排水系统支付部分费用。

NHFIC发现，新南威尔士州的开发商捐款是全国最高的，从每套房子2.5万美元到8.5万美元不等。在维多利亚州，它们的价格从3.7万美元到7.7万美元不等，而在昆士兰州，它们的价格从2.9万美元到4.2万美元不等。

它表示，开发商的支出可能“高度可变和不可预测”，这推高了开发商的成本，并在某些情况下减少了新房的供应。

在许多情况下，这些费用被用于资助学校和医院等基础设施，这些设施传统上由州政府资助。

根据独家数据，在悉尼火热的房地产市场，购房者现在需要六位数的工资才能负担普通房子或公寓的抵押贷款。

社会基础设施的增加，本应由开发商的支出提供资金，但现在给新买家带来的直接利益减少了。NHFIC发现这些捐赠是对住房的征税。

NHFIC研究总监休哈迪根(Hugh Hartigan)表示，开发商的收费实际上给新买家带来了压力，加剧了整个房地产市场的代际不平等。