大家都知道不动产登记是有制度的，那么不动产登记制度有哪些呢？办理不动产登记需要哪些材料？不动产登记包含哪些权利？

1.不动产登记制度有哪些？

1、契证登记制度。

合同登记制度是指合同自当事人订立合同时生效。

2.权利登记制度(实体登记)。

权利登记制度是指不动产依法设立、变更、消灭等事项未经登记不得生效。

3.托兰斯登记制度(权利交付登记原则)。

托伦斯登记制度是指不动产经查验后，由登记机关确认产权所有人并颁发权利证书。

2.办理不动产登记需要哪些材料？

1.注册申请。

2.户口本一份，身份证原件一份。

2.已婚人士提供的结婚证原件及复印件，不能到场的夫妻一方提供的委托书复印件一份，在公证处公证。

3.房地产许可证原件、房地产权属证书、房地产权属相关来源证明材料及登记原因证明文件。

4、房产边界、空间边界、面积等材料。

5.与他人利益相关的说明材料。

6.法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

3.不动产登记包含哪些权利？

1、集体土地所有权。

2.房屋等建筑物和构筑物的所有权。

3.森林和树木的所有权。

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权。

5.建设用地使用权。

6.宅基地使用权。

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通过以上介绍，相信大家对这个房地产领域的不动产登记制度有了一定的了解。伊稀边肖精心编制的不动产登记制度有哪些内容可以解决你的困惑？