纽约熙熙攘攘的房地产市场继续没有放缓的迹象，因为供应减少和需求增加导致整个夏季的交易源源不断。疯狂的步伐导致价格稳步上涨，尤其是在曼哈顿最令人垂涎​​的街区。但随着消费者价格上涨——7月份最新的消费者价格指数显示消费者价格同比上涨 5.4%——一些人想知道国家经济的不确定性将对纽约房地产市场产生什么影响。

为了更好地理解，曼哈顿顶级经纪商 Warburg Realty 的成员分享了他们对当前市场动态以及通货膨胀可能对纽约房地产产生的潜在影响的看法。从价格上涨到国际兴趣重燃，买家和卖家需要考虑以下五个因素。

今年早些时候，我与一位准备在上西区以 800,000 美元购买的买家合作。她提交了一个又一个的报价，希望能讨价还价，相反，她的出价继续被全额报价高出——这是市场回暖的迹象。转眼到现在，和她今年早些时候考虑的类似的房产完全超出了她的预算，她觉得自己已经错过了在城里买房的机会。—贝基·丹奇克

买家目前对竞标战和真正缺乏优质产品感到沮丧。卖家以更高的价格套现，甚至高于要价。但买家的感觉是下次购买很难找到，而且很贵。是的，买家现在意识到他们等得太久了，错过了缩小或扩大规模或作为首次购买者购买的黄金机会。随着价格的上涨，对购买非常感兴趣的买家正在参与并准备完成交易。—泰德·卡拉甘尼斯

我觉得纽约市正在慢慢回归，令人欣喜若狂。我们看到越来越多的国际买家再次来到纽约市寻找小地方和投资物业。在我看来，我们收到的通货膨胀数字和警告是暂时的，并且是由于 COVID 期间供应短缺，例如二手车、租赁和木材供应。与世界其他大城市相比，纽约市的价格实际上相当合理。—帕丽莎·阿夫哈米