一位行业专家表示，随着“就业增加和暑假”激励潜在购房者进入市场，房屋销售正在反弹。

关于整个七月，较上月增加1%，当月售出708000个家园“由西方两位数的增长驱动的，”根据乔治Ratiu，Realtor.com经济研究经理。

然而，Ratiu 指出，购房者在市场上购买现有房屋，而不是发放资金来建造新房，这在大流行期间已成为普遍趋势。

在过去的一年里，潜在购房者“由于现有房屋的库存处于历史低位，并且对更大的房屋、后院和郊区社区的偏好不断变化”而寻求新房。现在，他们正在寻找更实惠的选择，尤其是在新房价格因木材成本而居高不下的情况下。

5 月份，木材成本“将新房的价格推高至近 40 万美元的历史新高，”拉蒂乌说。结果，新建筑超出了许多买家的预算。

“即使 6 月份木材成本下降，建筑商仍保持较高的价格，将新房中位价推高至创纪录的 390,500 美元，”Ratiu 说，并补充说这比去年同期增长了 18.4%。

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最重要的是，房主“利用市场条件，在今年夏天将更多现有房屋推向市场。”Ratiu 表示，这有效地拓宽了潜在购房者的选择范围。

“随着房地产市场走向更加平衡，我们可以预期买家会继续寻求负担能力，”他说。

在接下来的六个月里，买家可以继续期待更多的库存和更少的竞争，尤其是随着我们进入秋冬季节。