观点地产网讯：10月21日，福州高新区举行土地拍卖，拍卖融高新2020-01、02、03三幅地块。据悉，三宗地块起拍价合计13.19亿元，总面积114.13亩。

现场消息显示，福建保利、中海、中南、国茂、远洋、招商、建发、大东海、美的、郑融、乔蓉等22家房企报名参加拍卖。最终正祥、福洲高辛控股、厦门国茂(600755，分一杯羹)分别拿下一块，总成交额18.69亿元，其中两块商业地块以底价出让，另一块商住用地达到最高限价。

具体来看，荣2020-01号以3519元/平方米的楼面价被正祥集团成功拿下。

蓉2020-01号位于镇马牌村，土地面积11254.23平方米，用于商业配套。容积率2.5以下，建筑密度40%以下，绿地率35%以上，建筑限高60米。

据当地媒体报道，2019年4月26日，正祥地产以3.08亿元竞得高蓉新技术2019-03号地块。该地块此前命名为“正祥支柱商务中心”。该项目与正祥地产今日拿地相邻，未来有望共同开发。

荣2020-02被福州高新区投资控股有限公司以1.2亿元竞得，楼面价4400元/平方米。

该地块位于尚洁镇建平村，土地面积14129.50平方米，用于商业设施。容积率1.93以下，建筑密度33%以下，绿地率35%以上；这座建筑的最大高度是32米。

荣2020-03号是最受关注的站点，共有19家房企报名投标。达到最高限价16.5亿元后，转入彩票。最终，福州粤西企业管理咨询有限公司幸运地拿到了11595元/平方米的楼面价，而福州粤西企业管理咨询有限公司实际上是厦门国贸的子公司。

根据出让公告，燕2020-03号地块位于南峪镇村、镇新洲村。土地面积50，823.54平方米。目的是住宅用地。容积率在1.0以上2.8以下，建筑密度在25%以下。绿地率在35%以上；建筑限高80米以下(浦上大道沿线建筑高度控制在60米以下)。地块西南侧设置幼儿园一所，用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于5400平方米。