现如今越来越多的人对于房产知识卧室净高多少国家规定房间高度应该是多少啊这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道房产知识卧室净高多少国家规定房间高度应该是多少啊，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

相信现在有很多的朋友们对于卧室净高多少国家规定房间高度应该是多少啊都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对卧室净高多少国家规定房间高度应该是多少啊进行一个介绍吧，希翼小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

国家没有具体规定,是房开商和业主之间的合同!请看以下案例,希翼能给到您帮助: [案例]高先生根据售楼广告，选中了某“高档”住宅小区120平方米的商品房一套。买卖合同中约定房屋的层高为2.8米。入住后，高先生总感觉房子没有2.8米高，经过测量，高先生发现房屋的实际高度惟独2.58米，他认为开辟商在售楼宣传和签订合同时存在欺诈行为。对此开辟商解释说：合同约定的2.8米是层高不是净高，而是加了上下墙体一半厚度后的高度。高先生于是向律师咨询：开辟商的说法有道理吗？我国对商品房的层高和净高有什么规定？ [律师说法]住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式表示为“净高=层高-楼板厚度”，即层高和楼板厚度的差叫净高。 一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。那么，国家规定的房屋层高是多少呢？国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建造模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米；《住宅设计规范》规定：一般 住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高操纵在2.80米以下，其目的“不仅是操纵投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”（摘自《住宅设计规范》条文说明）。另外，建设部《关于房屋建造面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建造面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。因此，购房者在与开辟商签订《商品房买卖合同》时应对房屋层高或净高做出约定，如合同约定“层高”，指的就是图纸上的结构标高（指结构设计图中的所标注的标高），是“净高+楼板厚度”。本案中，高先生在签订《商品房买卖合同》时，如果看到开辟商提供的规划设计图上标明住宅层高是2.80米，开辟商在合同中也约定“层高2.8米”，就不能认定开辟商存在欺诈。因为经过建设、规划部门审批的图纸，开辟商不会随便更改，但施工队在实际施工中可能会有误差，而且，根据房屋的位置、跨度和建材不同，楼板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成后的房屋净高也就不同。所以，如果合同约定的层高2.8米与开辟商所提供的规划、设计图的标注一致，而实际测量屋内高度（即净高）不足是正常的。因为层高和净高是两个不同概念，故高先生不能以室内测量的净高来简单推断层高不足。 如经有关部门确认房屋层高不足的，购房者如何要求赔偿呢？如《商品房买卖合同》有规定的，按合同规定处理；合同没有规定的，购房者可与开辟商协商解决；协商不成，可采取法律途径解决，根据实际情况或要求退房，或要求开辟商承担违约责任。 [律师提醒]实践中，购房人可要求开辟商把房屋的平面图作为合同的附件，如平面图不是按比例尺寸绘制的，可要求开辟商标注详细尺寸，诸如门、窗的位置、墙体的厚度、房屋的层高（净高）、每个房间的朝向等，以免将来引发纠纷。