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房天下产业网讯：中指研究院[微博]9月26日发布《北京商品住宅新开盘监测报告（2016.9.19-2016.9.25）》，市场供应方面，本周北京共4项目取得预售证，新批预售914套/14.11万平方米。市场成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交17.81万平方米，环比上升5.51%。【下载报告】【更多报告】

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1.北京市场综述：

（1）商品住宅供求：

市场供应：本周北京共4项目取得预售证，新批预售914套/14.11万平方米。

市场成交：本周商品住宅（剔除保障性住房）成交17.81万平方米，环比上升5.51%。

（2）土地市场：本周北京土地市场无推出和成交。

土地推出情况

本周北京无地块推出。

土地成交情况

本周北京无地块成交。

（3）政策及市场动态：

2.开盘综述：本周13个项目开盘

本周(2016.9.19-9.25)中指研究院北京分院重点监测13个项目，京周边4个，整体去化89%。

金九第三周北京市场迎来开盘高峰期，本周北京市场9项目累计推出1624套房源，共计认购1517套，整体去化超过九成，去化情况好。

环京市场本周有四个项目开盘，其中富力新城9月21日加推约256套LOFT，户型为40-92平，均价14000元/平，环比上涨17%，当天去化70%；鸿威•翡翠城9月24日加推230套房源，主力户型洋房80-110平、叠拼120-140平、联排140-200平，洋房9600元/平、叠拼13000元/平、联排14000元/平，当天去化87%。

3.下周开盘预告：下周预计2个项目开盘

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