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今日看点

·旭辉拟要约购买2023年到期的3亿美元7.625%优先票据

·富力对“19富力01”公司债券进行回售本金和利息约16.68亿元

·融创26.83亿元+15%政府产权份额夺北京朝阳区一宗地

·卓越39.27亿元+13%政府产权份额夺北京朝阳区一宗地

·新希望服务通过港交所聆讯在管面积达到1140万平方米

【企业】

【1】旭辉控股：5月10日，旭辉控股（集团）有限公司宣布将要约购买尚未赎回的于2023年到期的本金总额为3亿美元的7.625%优先票据，要约将于5月10日开始，并将于2021年5月17日下午4点正（伦敦时间）届满。

【2】富力：5月10日，广州富力地产股份有限公司公告称，完成一笔公司债券的回售和本金及利息支付。据了解，该债券为“19富力01”，回售本金额15.8亿元，利息8848万元。

【3】天恒置业：5月10日，据上海证券交易所信息，北京天恒置业集团有限公司拟发行15亿元2021年非公开发行公司债券，债券类别为私募，项目状态为已反馈，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司。

【土地】

【1】融创：5月10日，融创以26.83亿元且政府持有商品住宅15%产权份额竞得北京朝阳区金盏乡小店村一宗地，建设用地面积3.90万平方米，规划建筑面积5.06万平方米，土地用途R2二类居住用地。

【2】卓越：5月10日，卓越以39.27亿元且政府持有商品住宅13%产权份额底价竞得北京朝阳区金盏乡小店村一宗地，建设用地面积5.7万平方米，规划建筑面积7.41万平方米，土地用途为R2二类居住用地，房屋销售价格上限为7.6万元/平方米。

【3】金地+华润+保利联合体：5月10日，金地+华润+保利联合体以50.94亿元并配建2.2万平公租房竞得北京朝阳区崔各庄一宗地，建设用地面积4.12万平方米，规划建筑面积10.30万平方米，土地用途为R2二类居住用地，须配建建筑规模1.03万平方米的“公共租赁住房”，政府以1.2万元/平方米回购。

【物业服务动态】

【1】新希望服务：5月9日，港交所信息显示，新希望服务(H2493.HK)已经通过上市聆讯。作为一家综合物业管理及民生服务运营商，新希望服务的主要业务包括物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务及生活服务。招股书显示，截至2020年底，公司管理65个项目，总在管楼面面积约为1020万平方米。而最新一季度相关数据显示，公司在管楼面面积增加31.3%达到1140万平方米。营收方面，2020年的收入达到5.88亿元；净利润达到1.1亿元，其中物业管理服务的收入为1.9亿元，总收入的32.3%。同期对应的净利润达到1.1亿元。

【2】建业地产：据悉，建业地产(00832)开始评估旗下物业代建业务公司——中原建业在港IPO需求，路演预计于本月18日至24日举行，本月31日挂牌。保荐人为工银国际和建银国际。

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