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一、产权年限是指房屋建造产权的归属年限，包括:民用住宅建造，商用建造，工业用建造。按建造用类型有所不同，一般民用住宅建造权属年限为70年，商用房屋建造权属年限为40年。目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。