房产知识loft公寓是小产权房吗
2021-07-20 20:53:42
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导读 现如今越来越多的人对于房产知识loft公寓是小产权房吗这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都
现如今越来越多的人对于房产知识loft公寓是小产权房吗这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道房产知识loft公寓是小产权房吗,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。
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新式公寓户型在产权上多属于商业或其他性质,其产权一般为40年或50年,与一般住宅的70年产权存在一定的差距。产权到期后该怎么办呢?1、土地使用者向土地治理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以连续。固然,变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消逝。3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
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