无论是做什么生意都不是万无一失的，即便是购买房子，买后也有可能浮现退房的情况，那么碧挂园退房流程是怎样的呢?什么情况下可以退房呢?

一、碧桂园退房流程是怎样的

1、首先购房者需向开辟商提出退房申请，可以通过传真、邮件等方式;2、开辟商应在购房者提出退房申请的十五天内，与购房者解除房屋买卖合同，然后购房者还需与贷款银行解除贷款合同;3、开辟商将购房者已支付的房款及购房期间产生的贷款利息，全部返还给购房者。

二、什么情况下可以退房

1、相信大家都知道房产证对房子的重要性，若因为房地产开辟商自身的原因，如房地产开辟商拖欠政府出让金、房地产施工不规范等问题，导致购房者在房屋买卖合同期限内无法办理房产登记，也无法取得房产证，购房者可申请退房。

2、购房者在买房时，一般会与开辟商约定好交房的时间，但若到了开辟商与购房者约定的交房时间，却仍未收到开辟商的收房通知，若购房者督促开辟商后仍未办理交房手续，购房者可以要求退房，并要求开辟商退还房款利息与定金。

3、在交房过程中，如果发现房屋面积与合同内的测量面积有误差，且误差比在百分之三以上，购房者可以向开辟商要求退房。此外，当房屋存在质量问题，且影响到房屋的正常居住，可以向开辟商要求退房。

总结;碧桂园退房流程是怎样的相关内容就为大家介绍到这里了，希翼能够帮助到有需要的朋友们。当一方因不可抗力无法履行购房合同，应及时告知对方，减轻对方的损失，并在合理期限内提供相关证明，否则需承担一定的违约责任。

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