随着房价的不断的上涨，导致许多人们的买房的压力越来越大，因此许多政府都会出台相应的购房政策，来遏制当前过热的房价，深圳作为我国的一线城市，2018深圳购房最新政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018深圳购房最新政策有哪些

1、限购政策

深圳市户籍居民家庭，继续执行限购2套住房，深圳户籍单身人士可在深圳当地购买1套住宅了，非深圳户籍家庭，需要提供自购房之日前延续5年及以上的社保或者个税的缴纳证明。

2、限贷政策

深圳当地户口与非深圳户口的家庭，如果名下没有任何房屋，也么有任何的房贷记录，购买首套房最低首付比列我30%，如果购房家庭在深圳没有房产，但在异地有房贷记录，则在深圳买房的最低首付比列为50%;如果在深已有1套房屋，再购买第二套房屋时最低首付比列为70%。

3、限售政策

居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年后才干上市交易;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年后才干上市交易。

深圳房价走势

深圳10月二手房均价在54700元/平方米左右，环比上月下跌0.59%左右，同时10月二手房成交4500多套，比上月下跌17.6%左右，由此可以看出，深圳当地的购房政策，还是度深圳房价有一定影响，虽然房价价格变化不大，但是在成交量方面却减少许多，相信在深圳房价在短期内还是相对趋于平稳。

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