买房不想买菜可以那么随便，买房的事项很多，大家在买房之前需要了解新房的买卖流程，虽然没有像二手房交易那么繁琐，但是也不简单。接下来，小编就带大家来了解一下新房买卖的具体流程，一起来看看吧。

1、 选择开辟商

购房者要选择有实力的开辟商，检查开辟商是具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》五证。了解开辟商的口碑和已建楼盘的环境和质量。

2、 选择楼盘

购房者选择楼盘的时候首先要了解楼盘的产权性质和年限，不能因为价格廉价而买小产权的房屋。楼盘的环境界段以及周边的配套设施也很重要，还要确定楼盘的物业，这直接关系到以后的生活环境。

3、选择房屋

确定楼盘后就可以开始选房屋了，选户型的时候要注意房子的楼层、朝向、采光、户型等。购房者可以根据自己的经济预算选择合适面积的房屋，面积的大小直接影响以后生活的舒适度。

4、签合同付款

确定好房源后就可以和开辟商签订购房合同了，签合同的时候要注意确认交房时间、贷款问题、房屋面积、违约责任等事项，合同的内容应该尽量详细些，这样才干保障双方的合法权益。购房者在付款后应该保存好付款收据等资料。

5、验收入住

验房的时候要认真检查房屋质量并要求开辟商出具《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》、《住宅质量保证书》《入住许可证》三书一证。

文章小结：

非常感谢朋友们点开小编的新房买卖流程是什么文章，我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的新房买卖流程是什么精彩内容，希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持，毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。