买房子办理房产证的时候需要交纳各种各样的税费，有一种叫做契税，占领的比例比较大，房屋契税是什么意思？

一、房屋契税是什么意思

1、征收房屋契税主要就是办理房屋产权转移的时候，由国家向个人征收的一种税费，早在97年的时候就已经实施了，不管是个人还是企业，只要取得了土地或者房屋的权属，那就要按照一定的原则来缴纳契税。

2、如果是个人买卖房屋，办理房产证的时候，契税会按照1%~3%的幅度来征收。契税也是当地财政收入的一个主要来源，目前来看，它的契税收入已经呈上升的趋势，这也是我们买卖房子必须缴纳的一个费用。不过因为个人买房的面积大小，所以收取的标准也会有差异。

二、契税早交好还是晚交好

1、买房子办理房产证的时候需要缴纳契税，有的人在一开始就将契税缴纳了，有的人会拖到交房的时候缴纳契税，到底什么时候缴纳契税比较好？

2、其实要尽早缴纳契税，因为缴纳了契税，就代表着你的房产证已经快要拿到了。如果延迟缴纳，会影响到办理房产证的速度和时间。如果超过了一定的时间，还会产生滞纳金。

3、有些业主是通过开辟商购买，可以延迟缴纳契税，交房的时候如果房子没有问题，一年之内就要到房管局去缴纳契税。

4、关于各地缴纳契税的标准可能会存在差异，缴纳的时候需要结合每个人房子的面积大小，还有首套房，还是二套房，每个房屋的收费标准也不尽相同。

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