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该物业网站预测，2013年房地产的价格和交易数量将在新一年的交通量增长的基础上适度增长。Rightmove还报告称，1月份的平均要价为229,429英镑，仅比2008年1月份最高的230,428英镑低0.4%(或999英镑)。

虽然整体数据显示增长，但仍存在区域差异，伦敦(3.6%)，东南(3%)和西米德兰兹92.6%的房地产要价涨幅较大。在下降的另一端，威尔士下跌3.5%，东安格利亚(2.5%)，西北(1.8)和北部地区(0.1%)。报告增长的唯一北方地区是约克郡和亨伯赛德。

“本月进入市场的人采取了务实的定价方式，并且他们的要价与去年12月的卖家差不多。Rightmove的董事兼住房市场分析师Miles Shipside表示，合理的定价将有助于买家负担能力，这是帮助市场升温并鼓舞从交易量信贷紧缩中恢复的必要因素之一。由于人们越来越相信价格上涨而非下跌，这也将有助于解冻。越来越多的证据显示，经过长时间的房地产市场突破后，真正的绿芽恢复。

根据最新发布的数据，1月新房产上市的每周运行率为11,153，比去年同期增长22%。总体而言，与五年前信贷危机前的数据相比，总体而言仍然下降了37%，这仍然是自2008年以来一年初的最高水平。

虽然在信贷危机前的水平上，出售金额足以进入市场的卖家数量仍然大幅下降，但那些能够实现这一目标的人的意愿似乎有所提高。Shipnd解释说，随着Rightmove打破交通记录，销售的可能性对于卖家来说，他们的房产与追寻房产的更多人的价格，地点和完工要求相匹配。“该国许多地方的代理商报告说，根据您居住的地点和您销售的房产类型，市场仍然不完整。然而，它们都是一致的，并指出它是最受欢迎的最佳成品，特殊是因为买家没有足够的现金来改善他们的新房，所以正在追寻成品。

Rightmove的最新数据还显示，那些将在2013年将房产投放市场的人主要是由自由裁量因素驱动的。在这种情况下，有十分之七的卖家处于出售状态，并且不会因死亡，债务和离婚这三个因素而被迫出售。今年可能会浮现适度增加的抵押贷款，以支持不断增加的交易量。根据英格兰银行发布的最新抵押贷款统计数据，2011年11月至2012年11月的批准额增长了3%，这是自2007年以来11月份的最高批准数量。

“那些处于最低存款边界的错误方面仍处于边缘地位，但那些有资金和盈利能力进行交易的人会发现一些贷款人提供最具吸引力的固定利率交易。贷款人也在追求买入让投资者，因为一些地区提供历史上廉价的购买价格和有吸引力的租金收入的低风险组合。对于专业房东的正确研究显示，74%的被调查者打算在未来12个月内购买和增加他们的投资组合，“Shipside进一步解释说。市场复苏的另一个迹象是投资者寻求房地产以获得良好回报。大多数专业房地产投资者似乎已经发现现在是增加投资的时候了，他们显然对价格不会变得更廉价有信心。

虽然Rightmove对2013年的房地产交易和房地产领域有一个明确的预测，但不是每个人都分享他们的热情。PPR Estates的房地产公司总监Nick Hopkinson画了一幅截然不同的画面。

去年上涨的卖家数量仍然是运营市场所需数量的一半左右，2012年12月每个代理商平均惟独64家酒店。买家仍需要大量存款才干进入2013年。通常情况下，他们的平均需求仍为20%。最新的行业数据，固然，完美的信用评分仍然是任何借贷的必要条件。此外，潜在买家对房价并不是那么容易激动，实际买入价格仍然稍微下跌，不包括伦敦泡沫，当你查看最新的完工统计数据时，他说。