现如今越来越多的人对于购买房屋的每个人都知道有必要进行房屋检查这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道购买房屋的每个人都知道有必要进行房屋检查，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

然而，realtor上的一篇文章询问了房屋卖家是否也应聘请房屋检查员进行预检。

预检包括让检查员在列出财产之前查看该财产的潜在问题。那值得吗?经过认证的房屋检查员会查看房产中的约1600件物品，包括其基础，结构，HVAC系统，电线和管道。房屋检查有助于发现可能影响房产价值的隐藏问题。

很容易看到买家的房屋检查的价值，因为如果房产有很多问题，或者要求维修或重新协商价格，他们有可能放弃交易。对于进行预检的卖家而言，其好处可能包括通过家庭获得清洁的健康状况，或者在列出房产之前确定可能存在代价高昂的问题。这使卖方可以预先进行维修。

然而，预检费用平均花费在200美元到500美元之间，这可能是用于改善住宅房产的现金。另外要记住的是，仅仅因为一名房屋检查员没有发现任何问题，这并不意味着不同的房屋检查员会提出相同的报告。这确实意味着卖方可能已经纠正的一些问题可能根本就没有浮现过。相反，购房者的房屋检查员可能会发现需要进行更多维修的新问题。一般来说，购房者倾向于比卖家更信任他们自己的检查员，并且可能要求在销售通过之前修复这些额外的问题。

关于进行预检的另一个潜在问题是，一旦房屋销售商意识到问题，他们可能不得不披露它，这取决于他们所在州的法律。一般而言，如果卖方知道这些问题，必须披露污水备份和洪水。通过预检来发现更多问题可能会导致复杂的谈判，甚至可能吓跑买家。

正如文章指出的那样，对于预检是否是一个好主意，没有正确或错误的答案。这一切都取决于个人卖家，他们是否情愿查明是否存在任何问题，或者等待并查看购房者的房屋检查员是否发现任何问题。