现如今越来越多的人对于房价在今年夏天创下历史新高这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道房价在今年夏天创下历史新高，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

购房者可以期待今年夏天为家庭支付更多费用。根据全国房地产经纪人协会®公布的最新住房报告，所有住房类型的现房价格中位数在5月创下历史新高，达到264,800美元。

许多市场继续看到大量买家，但没有足够的房屋出售，这促使价格上涨，也限制了销售数量。延续第二个月，即使在通常繁忙的销售旺季中，现房销售也浮现下滑。

美国国家房地产经纪人协会®周三发布，5月份单户住宅，联排别墅，公寓和合作公寓的现有房屋销售总额下降0.4%，经季节性调整后的年率为543万套。销售额比一年前低3%。

NAR首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示，“今年春季购买季节进入市场的库存量甚至还不足以满足需求。” “这就是为什么房价不断超过收入，而房地产在不到一个月的时间里就会达成合约 - 而且在全国很多地方都要快得多。”

Yun说，上个月大部分地区的关闭都在下降，而且每个主要地区的关闭都在逐年下降。“令人难以置信的低供应仍然是增加销售的主要障碍，但毫无疑问，更高的价格和抵押贷款利率的结合正在扼杀潜在买家的预算，并最终阻挠一些人进入市场，”Yun说。

房屋价格：5月所有房屋类型的现房价中位数为264,800美元，创历史新高。房价比一年前上涨了4.9%。

库存：5月底的住房总库存增加2.8%，达到185万套可供出售的现房。不过，待售房屋的数量比一年前减少了6.1%。按当前销售速度，未售出库存为4.1个月供应量。

市场上的天数：5月份房产通常在市场停留26天，低于一年前的27天。5月份销售的房屋中有58%在市场上销售不到一个月。

首次购房者：该部门占5月份销售额的31%，低于一年前的33%。

全现金销售：全现金销售占5月份交易量的21%，低于一年前的22%。个人投资者倾向于弥补现金销售的大部分。他们在5月购买了15%的房屋，低于一年前的16%。

不良销售：止赎和卖空占5月份销售额的3%，这是自2008年NAR开始追踪此类数据以来的最低值。不良销售额从一年前的5%下降。5月份，2%的销售额是止赎，1%是卖空。