您的位置:首页 >房产频道 > 要闻动态 >

房市前沿资讯:长沙多家银行首套房利率优惠缩水二套房首付提高

导读 不一样的楼市观察助力科创新城潮流生活,精选每日楼市及时动态、文章等信息。为您提供最新资讯,把握行情快速出击。小编今天就来给大家一起分

不一样的楼市观察助力科创新城潮流生活,精选每日楼市及时动态、文章等信息。为您提供最新资讯,把握行情快速出击。小编今天就来给大家一起分享一些最新的楼盘资讯。

央行全面上调逆回购的中标利率“变相加息”,北京提高首套房贷利率并将二套房贷款高年限减至25年,上海、天津、杭州、南京等热点城市的房贷利率折扣缩水……近一段时间,从央行到各地方政府频频传出关于银行放贷收紧的消息。近日,记者对城市多家银行现场调查,并结合机构统计数据发现,长沙各银行中对二套房贷款首付比例的要求有7家表示仍为低3成,但已有6家上调至4成以上,还有1家要求低6成。

首套房利率优惠缩水,二套房首付提高

记者调查发现,对于首套房贷款利率,建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、光大银行等8家仍有条件的给出了低为基准利率9折的优惠,这些条件包括“客户”“征信良好”“大额定期存款”等。招商银行、广发银行、兴业银行、民生银行、浦发银行等5家银行则给出低9.5折优惠,长沙银行、华夏银行仍执行基准利率。

对比前几个月情况,记者发现不少银行对二套房的低首付比例也做了调整,其中交通银行、邮政储蓄银行、建设银行、农业银行、招商银行、浦发银行要求低4成以上。本土的长沙银行对首套房贷执行基准利率,且只针对“本地户口或长沙工作”的购房者发放贷款,首套房首付3成起,二套房更是要求首付低6成。

“双外”人员、二手房贷款多有限制

其实,自去年11月底以来,长沙多数银行针对“双外”(外地户口、外地工作)人员的购房贷款一直执行“内外有别”的政策。例如,光大银行规定“湖南本地户口或在湖南工作可贷款,外地户口不在本地工作不能贷款”,交通银行、邮政储蓄银行、工商银行、中国银行、民生银行都将外地户口购买首套房的首付提高到了4成起,中信银行更是要求低5成。

另外,对于购买二手房的情况,交通银行直接表示“不做”,建设银行对于首套二手房执行基准利率,浦发银行也将购买首套房为二手房的首付比例上调至低3成。

业内人士普遍认为,这些都是银行房贷政策收紧的信号,值得关注。而且房贷收紧是主流趋势,各地因城施策,未来将会有越来越多的城市上调房贷利率。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!