Feros家族拥有的公司JDA Hotels以2600万澳元的价格收购了悉尼西南部的Padstow Park Hotel。

这家游戏酒吧位于帕兹托霍华德路31-33号，由总部位于悉尼的JDA Hotels管理，但由房地产投资咨询公司White and Partners拥有。

这个占地2700平方米的土地在周三早晨在新南威尔士州雷·怀特商业的公开拍卖中被拍卖。

该物业带有酒店执照，包括20台扑克机的游戏权利以及由Coles经营的瓶装店。此次出售还包括将游戏室交易时间最近延长至凌晨2点。

White and Partners于2014年以1370万美元的价格从Wesfarmers的酒店服务部门Coles Liquor手中购买了该物业。

由约翰·费罗斯(John Feros)及其兄弟姐妹迪安·费罗斯(Dean Feros)和亚历山德拉·亨德森(Alexandra Henderson)领导的JDA Hotels在悉尼和黄金海岸经营10个场馆，包括悉尼乔治街的Great Southern Bar和Charlie Chans以及昆士兰Varsity Lakes的Hotel CBD。

约翰·费罗斯(John Feros)说：“我们清楚地知道酒店，并且对该地区有很好的评价，在悉尼的那部分地区经营酒店已有数十年。”

“我们是市场上活跃的买家，并将继续寻找有利可图的机会并进行交易，我们认为我们可以增加价值。”

从2018年年初至今，该酒吧的平均每周收入约为13万美元(不包括消费税)，其中游戏收入超过8.1万美元。

拍卖会以2400万美元的价格开拍时，雷·怀特(Ray White)拍卖师杰森·安德鲁(Jason Andrew)明确标出了投标人对卖方的期望。

“让我非常清楚，买家，我不能以2580万美元的价格卖掉它。如果您以2600万美元的价格提出要约，我可以出售。”他说。

三名竞标者参加了拍卖，在木槌跌至2600万美元之前进行了七次竞标。

与布莱克·爱德华兹(Blake Edwards)一起出售该物业的雷·怀特酒店代理商安德鲁·乔利夫(Andrew Jolliffe)说，该酒店获得了“非常高的兴趣”。

乔利夫说：“目前，市场保持活跃，A级酒店的销售带宽在7%至8.5%之间。”他补充说，低利率也是一个因素。

“在全国范围内，该行业的资金，指导和运营比其悠久的历史上任何时候都更好，这使其具有持续的市场实力和投资年限。”

拍卖会上还出售了另外两处房产，包括在纽敦的一个53平方米的零售空间，以732,000美元的价格售出。Petersham的五家零售商店和七个车位组成的生产线获得了不包括GST的240万美元。

温特沃斯瀑布(Wentworth Falls)的君怡酒店(Grand View Hotel)已退出拍卖，并留在市场上。