全球建筑公司Gensler目前正在北美各地开发9家CitizenM品牌酒店，其中包括位于西雅图南湖联盟（South Lake Union）附近的一家264键酒店。

Gensler是越来越多的AEC公司之一，它们正在将预制和模块化建筑纳入其项目设计。酒店部门特别乐于接受模块化建筑，最著名的是万豪国际，自2015年以来，该公司的50多个项目中包括预制客房和浴室。

在西雅图从事CitizenM项目的建筑团队平均每天堆放7到8个模块，并将所有房间设置在89天内，使项目的时间表减少了4个月，并减少了高达60%的建筑废物。（莫滕森是这个酒店项目的GC。）

房间本身很小，特大床的宽度只有160瑞士法郎。但它们的设计和建造符合奢侈品牌的标准，采用了最新的控制技术。客房还将包括个人平板电脑，使客人能够跟踪酒店的实时可持续性表现。

“预制有许多积极的影响：对施工速度、质量和施工公差、人员和过程都有改善，”Gensler在旧金山湾区办事处的设计总监Daniel Glaessl说。

他说，他的办公室正在“尽可能多地”使用预制件。但也存在一些挑战：制造工厂可以在偏远的地方，比如。（西雅图市民M酒店的模块从一家欧洲供应商运往西雅图港。）格拉塞尔补充说，预制板需要更多的预先规划和更长的准备时间，并且组件需要设计，以便它们可以安装在卡车上进行运输。

随着预制和模块化建筑在美国越来越受欢迎，建筑团队和他们的客户一直转向国内供应伙伴。例如，Clark Pacific，一家从1963年起在加州西萨克拉门托（West Sacramento）运营的零部件供应商，正在与Gensler的西雅图办事处合作，通过在旧金山的一家独立的CitizenM酒店进行设计援助。

克拉克太平洋是该建筑信封的单一来源，利用供应商的无限面板，一个标准框架和连接系统，满足或超过标题24，水，蒸汽，声音和消防代码的要求。这个项目正在克拉克太平洋北加州工厂进入生产阶段，该工厂将预制酒店的立面。

它的建筑/设计总监米奇·安赫利（MickeyAnkheli）说，立面制造是克拉克·太平洋公司如何开始的。但多年来，它扩大了产品的品种和交付系统。

位于加州伍德兰的克拉克太平洋工厂占地120英亩，专注于其玻璃部门的结构部件和产品。该公司在加州丰塔纳的200万sf工厂，生产无限面板和建筑预制产品。它在加州阿德兰托的工厂生产结构部件。

安赫利表示，他的公司正在看到“大量吸引力”，来自多家庭和校园住房部门的预制产品需求。他认为，由于劳动力短缺，这一需求正在增强。预制装配特别适合紧凑的城市环境。

但是，他承认，预制交付要求设计决策“更早地锁定，建筑师需要理解这些参数”。他的公司现在将自己定位为交钥匙设计-建造的提供者。

一个外墙面板，由克拉克太平洋制造，定位到位。Image caption克拉克太平洋

格拉塞尔说：“预制件在设计中有大量迭代的项目上效果最好。因此，设计团队“需要遵守纪律”。

这并不意味着预制或模块化建筑没有灵活性。Gensler和Clark Pacific正在为湾区的一个技术客户设计停车结构。该结构最大容量为2055个停车位，如果市场条件需要改变用途，则设计成适应性再利用办公空间。

安赫里回忆说，在中游，停车场结构的客户想要改变，包括在项目中增加一个运动场。虽然Clark Pacific不得不调整一下，但Ankheli断言，预制实际上使满足客户的愿望变得更容易。

该公司销售到包括亚利桑那州和内华达州在内的西海岸，吹嘘其部件的弹性，特别是在地震事件期间。克拉克太平洋公司认为，其增长主要来自于提高服务现有市场的效率。