方腾酒店准备以1.5亿美元出售阿尔伯特公园酒店
在新加坡上市的Ascendas HospitalityTrust已聘请顾问,准备将位于墨尔本落叶公园(Albert Park)的普尔曼(Pullman)和Mercure酒店推向市场。
此前,新加坡信托在4月份将其价值14亿美元的全部酒店投资组合撤出市场。
包括黑石集团(Blackstone)、喜达屋资本集团(Starwood Capital Grou p)、香港Gaw Capital Partners、中国亿万富翁郭冠昌的复星国际(Fosun International)以及Varde Partners领导的一个集团在内的重型投资者追逐了Ascendas投资组合。
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但墨尔本房地产更有可能吸引当地的辛迪加,以及开发商。该财产在该信托基金的账簿中持有约1.355亿美元,位于墨尔本CBD附近。
酒店有378间客房-169间普尔曼客房和209间梅尔库尔客房-以及包括餐厅、酒吧、咖啡馆以及行政和健身设施在内的设施。
管理人员将继续努力扩大和加强(信托)投资组合,以实现价值和可持续回报
酒店还设有两层地下室停车场,510个停车场。它有一个2305平方米的会议中心,最多可容纳1600人。
在去年12月以1.2亿美元从马来西亚房地产开发商UEM Sunrise手中购买了Aurora墨尔本中央项目的服务公寓后,Ascendas基金可能只是想在墨尔本重新加权。
今年4月,新加坡REIT公司披露决定保留其投资组合,其中包括七家本地酒店和亚洲地产。该公司当时表示,将专注于增加投资组合。
该集团表示:“管理人员将继续致力于增加和增强(信托)投资组合,以提供价值和可持续回报。
去年,私人股本巨头黑石集团(Blackstone)主动竞购了横跨11家酒店的投资组合。这些房产包括4200间客房,在中国、新加坡和日本都有立足之地。
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