据麦肯锡公司（McKinsey&Co.）的一份新报告称，模块化建筑可以比传统方法快20%至50%的速度交付项目，并极大地改变了建筑的交付方式。

该报告称，模块化产品可以节省高达20%的成本，但如果交货或材料成本飙升，则有可能导致高达10%的损失。全球市场为工厂化建筑所带来的巨大变化做好了准备。

为了实现模块化的所有好处，建筑团队必须选择正确的设计和正确的材料，以及克服设计、制造、技术、物流和装配方面的挑战，并利用它们可以实现规模和重复的地方。公共部门所有者和监管机构完全有能力推动行业走向模块化。

报告补充说，到目前为止，预制房屋在包括日本和斯堪的纳维亚在内的少数几个地方已经实现了可持续的立足点。随着劳动力短缺问题日益严重，以及该行业采用新的、重量更轻的材料和数字技术，提高设计能力和可变性，提高制造业的精度和生产力，并促进物流，这种情况可能会发生变化。