新西兰的房价现在是一年前的三分之一。QV发布了最新数据，显示截至5月份的全国住宅物业价值增长2.3%。

去年同期，年度价格增长率为6.9%。在整个奥克兰，价值同比下降2.1%。北岸的城市数量下降幅度最大 - 在截至5月的一年中，价值下降了3.9%。

他表示，旺格努伊(Wanganui)和玛纳瓦图(Manawatu)等经济实惠的地区以及丰盛湾(Bay of Plenty)和霍克湾(Hawke's Bay)等“生活方式”地区仍然看到了强劲的价格增长。但主要中心的价格持平。汉密尔顿，基督城和惠灵顿的季度价格涨幅不到1%。

“我们的房地产顾问报告称，尽管价格合理且价格具有竞争力的住宅继续吸引多个优惠，但在招标日保证每个供应商都能获得一些密封信封的日子已经过去了，”McCorry说。

“卖方及其代理商现在不得不加倍努力以吸引买家走向更高价值的房产。因此，有竞争力的定价和有效的营销已经成为销售过程中越来越重要的一部分。

“管理期望仍然是房地产经纪人的关键，特别是在主要城市，供应商的价格预期与买家愿意提供的产品之间可能存在脱节。因此，我们看到了从截止日期和招标中转移的问题。通过谈判将销售过程转化为固定价格或价格。虽然它还不是买方市场，但这种趋势确实代表了一定程度的权力转移。“

他表示，奥克兰以及其他地区的价格下跌是合理的。但低利率应该有助于避免重大衰退。V奥克兰房地产顾问詹姆斯斯蒂尔表示，在开发土地或土地开发过剩的绿地区域内的大型高价值分区正在经历价格下跌。上哈特是惠灵顿地区表现最好的，价格同比上涨14.7。

QV高级顾问大卫·科福德说，首都的活动开始减少。“我们看到开放式房屋的出席人数减少，而且正在提供更少的报价。买家继续采取更加谨慎的方法，但供应商继续实现强劲的价格。”

基督城的房价几乎没有同比上涨。在主要中心之外，Kawerau的年增长率为29.3%，南怀卡托的年增长率为18%。Whanganui在本季度增长了9.1%，Waitomo增长了7.6%，Manawatu增长了6.6%。