[波士顿]美国房屋市场放缓正在成为公寓房东的礼物。毕竟，那些没有购买的人仍然需要居住的地方。

周四公布的Zillow数据显示，4月份房屋价格继续从一年前开始放缓，部分原因是由于圣何塞和西雅图等西海岸地区市场走软。该公司还报告了七年多以来全国首次全国月度价格下跌 - 尽管仅为0.1%。与此同时，租金增长加速，经过2018年的平静后，每年增长2.6%。

在抵押贷款利率飙升之后，美国人去年从房屋购买中退出，暴露了房地产市场潜在的负担能力问题。许多人涌入租房，房东在过度建造高端单位后提供优惠。需求增加有助于推高人们愿意为公寓支付的费用。

Zillow的经济研究主管Skylar Olsen说，租金和房屋价值往往会长期共同发展。“但是，在这种情况下，我们看到的情况有点不同。”

更广泛地说，美国住房市场面临的挑战是稀缺性。随着千禧一代 - 美国最大的一代 - 达到主要的购房年龄，他们发现入门级房屋的供应几乎没有跟上他们的数量。奥尔森表示，这可能会迫使他们租房更长时间，因为他们可以购买可用的房屋。