在房地产领域，“利基”细分市场是一种新趋势，这是变革的代名词 - 变革对于增长至关重要。对于任何经济，组织，行业或个人而言，进化形式的不断变化至关重要。它是需求和供给的经济学，它看到的变化与需求模式和社会需求同步。因此，确定新的细分市场以满足利基最终用户受众的利基需求，从而形成我们所谓的利基细分市场。一个商业组织，能够预见这些利基趋势，并与这些发展线同步创造产品，最终成为“潮流引领者”。

NAREDCO全国总裁Niranjan Hiranandani博士说：“房地产领域的利基市场是未来需求趋势的指针。在新兴的细分市场中，老年人和学生住房都需要迎合新的产品组合。”

老年人推动

对老年人住房的需求是核心家庭迅速增加的趋势的结果。此外，通过正规教育或职业选择寻求国际接触的趋势正在增长，这迫使下一代人在国外定居更长时间。所有这些因素都伴随着一系列新观众的兴起，他们的需求需要采用不同的产品组合。

“这个利基观众寻找一个智能且易于操作的”智能家居“作为设施和设施的附加值。能够提供舒适环境以适应他们的身心健康的家庭是特殊需求即将出现。 NAREDCO的Niranjan Hiranandani博士表示，像我们这样的综合乡镇项目通过调整产品来满足他们的需求，从而提供真正的社区生活体验。

Hiranandani接着补充说，增强的家庭自动化设施，如闭路电视摄像机，直播视频输入，远程驱动设备，语音辅助设备，跟踪监控将成为PIO和NRI购房者的首选。这些数字设施确保了印度其他家庭同行的安全和保障。此外，社区生活的概念与促进向购房者提供的最佳社会公民基础设施相关联。快速访问医疗保健，零售，娱乐，设施管理服务以及绿色生态系统，以恢复健康，这是他们健康福祉的必要条件。有几个开发人员致力于这个概念，以迎合这一细分市场。

学生宿舍

谈到房地产行业的新兴利基市场，NAREDCO的Niranjan Hiranandani博士说：“另一个新兴的细分市场是学生住房。这是一个与宿舍和临时/租用住房不同的产品。这里的学生和他们的家人进入一个项目，提供学术，体育和文化设施，所有这些都在一个屋檐下作为一站式目的地。这对于能够利用多个方面来照亮未来的学生来说是个好兆头。在这种情况下，这对学生来说是一个成功的局面。家庭，因为他们喜欢在项目中的社区生活。“

以类似的方式，这种逻辑对于表现出熟练和技能的学生家庭来说是有意义的，来自农村或半城市地区的家庭看到了搬迁到住房项目的价值，这个项目接近不同的国家和国际教育校园将确保更好和更高的教育正在寻找这种利基类型的家园。这个利基是由对这些学生及其家庭的明确的住房需求创造的。这是一个以可行的速度提供的住宅 - 并且生态系统适合学生的美好未来。

这是一个非常不同的部分，我们已经意识到在位置方面存在产品要求，这是一个接近良好的学术机构，提供良好连接，基础设施，社交环境，娱乐和安全的地方。这是一个利基产品，将满足这一新兴细分市场的需求。

“不仅仅是一个商业机会，我从不同的角度看待这些即将到来的需求变化。在我们创建的综合性综合用途城镇，我们关注社区生活，老年人以及寻求更好学术设施的学生家庭该社区不可或缺的一部分。我将把这些利基要求视为可以创建为城镇一部分的细分市场，而不是创建“老年人之家”或学生住宅区，“国家总统说。 NAREDCO。

这些细分市场有可能增长，这些都是2019年的新兴趋势之一。我们肯定会看到这些细分市场的很大范围，并且希望我们将看到这两个细分市场都会延续到2019年。