文/楼市大家谈

房产证的重要性已经深入人心，这是唯一可以证明房子属于谁的凭证。随着大众对于产权的重视，每个人都知道房产证究竟有多重要。买房后，大家更关注什么时候可以获得房产证，但你可能不知道在拿到房产证之前，比起房产证，这张纸或许更加重要，丢了它不仅是拿不到房产证。

购房发票，这是重要性不输房产证的一张纸，没了它不只是没法办房产证。购房发票之所以重要，是因为这是办理房产证的必要材料，办理房产证需要准备这些材料：商品房销售合同、身份证信息、住房登记表，购房发票等，否则无法拿到房产证，从这里可以看出房产证的重要性。

买房后，你必须保留好购房发票，主要有三个原因：

1、购买发票是房子产权归属于你的有效证明

商品房买卖活动本质上也就是是一个交易过程。开发商的房主出售房屋的价值，买方提供相应的现金，双方达成一致的价值交换。为了确保交易的有效进行，开发商需要为买方办理房产证，只有拿到了房产证，才算是正式拥有了房子。

在办理房产证的过程中，购买者可以证明自己买下这套房的最重要的证据就是购房发票，否则无法证明你买了这所房子，所以请保存好它。

2、购买发票是提取公积金的重要资料

购房发票可以反映购买房屋的实际金额，这是有效的房价证明，这就是购房者提取公积金的重要依据之一。如果购买者需要使用和提取公积金，购房者需要提供购买合同、首付款发票、预售许可证和购房登记证。因此，如果您缺少购房发票，将无法提取公积金，购房进度也将受到影响。

3、购买发票是办理房产证的必备

这一点之前也已经说明，如前所述，申请房产证，需要提供相应的购房发票，缺少这些必要的信息，房产证不能办理。不过这并不意味着你完全无法办理房产证，只是会让这个过程变得无比繁琐，又是需要补发费，又是需要与开发商协商完成，还可能需要到当地有关部门办理手续，浪费时间又浪费精力。

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